新浪乐居讯(编辑 余洁)北京各城区2017年入学新政在4月末出炉,5月初的登记工作已经展开,各项新规定也让不少家庭断了买房入学的想法。但是,对于那些已经出手的朋友来说,是喜是悲却很难说清。

  以大换小 背债300万

  原本在亦庄住着200多平米的小别墅,却因为家庭中新生命的到来发生改变——近两年北京部分城区开始实行“六年一学位”等抬高准入门槛的举措,小两口担心孩子错过最佳入学机会,瞄准了北二环的名校周边。该小区的二手房,100平米左右的房源从1000万出头逐渐到了1300万,最终拿下却花了1600万

  本来卖新买旧不需要添钱,却在最高点入手,平添了300万元的贷款,已经让年轻夫妇感到糟心。更不用说以大换小、经济负担、幼儿抚养所带来的家庭难题,一家三代争吵不断,伤了和气。情感上的裂痕,对于生活来说十分严峻。

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  2017入学新规 买房不一定管用

  内忧尚未解决,外患又来“雪上加霜”——2017年最新入学新规,将通过购房行为以入学的道路切断。丰台区购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学;朝阳区6月30日后购房的(一手、二手都算上),参加所在片区统筹分配...更不用说一贯严格的老牌城区。虽然今年“单校划片+多校划片”是主要方式,但在今后,多校划片却是大势所趋,“买房就上好学校”的日子一去不复返。

  目前来看,这对年轻夫妇的入学之路尚不明朗,但盲目换房这件事却已经对实际生活产生了不良影响。再者,科学来说,并不是进入名校就一定能为孩子的教育保驾护航,学习成绩受到多重因素影响——师资力量、教学环境固然重要,但自身努力、家庭教育、社会培养等才是关键所在。

  随着各项举措的实施,北京楼市必然会更加有序、公平。像这样孩子刚出生就为入学而盲目换房的行为,还是需要更加理性。如果确有换房、安家的需求,不妨看看这些实实在在宜居、国际学校较多的房源吧。

  较低价刚需房

  都丽华府

  位于平谷区新平南路,一期667套房源在售,均价约29000元/平米,户型面积为83-129平米两居,层高3米,产权70年。

  门头沟刚性改善

  丽景长安

  主推建筑面积为151、152大平层四居,价格约58000-60000元/平。18层,现房,2梯2户,正南正北,四室两厅,物业费3.68元/平/月,70年产权。今年年底开通轻轨S1线,项目周边自然景观、人文资源丰富。

  周边多国际学校

  首开·琅樾

  ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校(小学,幼儿园)、百年实验学校总校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、伊顿幼儿园等14所国际学校。北京70%国际学校,80%国际学生汇集于孙河板块及周边。

  北京的入学新规比较多变,那些一心为孩子上学而担忧的家长们着实心急不得,盲目跟风更是不可取。换房、置业是动辄掏空家底的大事,还是需要谨慎考察,再作打算。